Asbestinventarisatie

Een asbestattest (of voluit: asbestinventarisattest) is het resultaat van een asbestinventarisatie van een gebouw. Het documenteert de aanwezigheid van asbesthoudende materialen of bouwelementen in het gebouw, de staat ervan en geeft aan hoe ze veilig kunnen worden beheerd of verwijderd bij normaal gebruik.

De asbestinventarisatie voor het certificaat is 'niet-destructief'. Dit betekent dat tijdens de inspectie geen schade wordt toegebracht aan wanden of vloeren om ingesloten asbest op te sporen. De inventaris richt zich alleen op materialen die mogelijk een risico vormen bij dagelijks gebruik van het gebouw. Vaak is een laboratoriumanalyse nodig om met zekerheid vast te stellen of een materiaal asbest bevat. Voor monstername moet een klein stukje van het verdachte materiaal worden verwijderd.

Asbestattest verplicht bij verkoop

Vanaf eind 2022 is het verplicht om bij elke verkoop van een woning die voor 2001 is gebouwd, een asbestattest te overhandigen aan de koper. Het asbestattest moet beschikbaar zijn als onderdeel van de verkoopovereenkomst, waardoor de koper op de hoogte wordt gesteld van de aanwezigheid van asbest in de woning. Dit is van groot belang, vooral omdat het verwijderen van asbest kostbaar en tijdrovend is. In geval van verhuur is de eigenaar die over een asbestattest beschikt, verplicht om een kopie te verstrekken aan de (nieuwe) huurders.

Tegen 2032 moet elke eigenaar van een woning of een gebouw dat voor 2001 is gebouwd, in het bezit zijn van een asbestattest.

U kunt eenvoudig een asbestattest bij ons aanvragen.